Novo atraso na obra Caminhos da Lapa

No último post falei sobre o e-mail que recebemos da Brookfield informando sobre o Patrimônio de Afetação. No mesmo e-mail, recebemos a péssima notícia de que o habite-se foi mais uma vez postergado, desta vez para Agosto de 2017, ou seja, um ano após a data em contrato.  😥

A Brookfield não dá justificativas para o atraso, pois realmente não há nada que justifique, já que não houveram tragédias, chuvas, desastres naturais, guerras e afins. A única explicação que vejo é a má gestão no começo do empreendimento.

Obras Caminhos da Lapa - Out/15
Obras Caminhos da Lapa – Out/15

Hoje em dia a obra está caminhando bem, mas imaginei que nem mesmo com milagres eles conseguiriam nos entregar em fevereiro de 2017.

O mais engraçado é que fui à justiça exigir o cronograma da obra, já que eles prometeram nos enviar e, para variar, não cumpriram e adivinhem? Uns dias após a intimação para me enviar o cronograma, eles nos comunicaram a postergação do habite-se para Ago/2017. Ou seja, dá para pensar que o tempo todo eles sabiam que a obra somente seria concluída nesta data e, para ganhar tempo, nos “enrolaram” dizendo que a previsão era para fev/2017, já que esta data faz parte da carência prevista em contrato e não teríamos como reclamar.

Quando a Brookfield se viu intimada a nos enviar o cronograma, tiveram que abrir o jogo e falar a previsão correta. Pelo menos, assim penso eu, pois ao meu ver ninguém faz um cronograma e, de um dia pro outro, descobre que a data será adiada. Na minha singela opinião, eles tinham o tempo todo o cronograma com a data de Agosto/2017 e não falaram de primeira para não causar um mal estar maior ainda.

Como podem ver, deixei em negrito alguns trechos para esclarecer que trata-se apenas de uma conclusão pessoal.

Bem, não há muito o que ser feito no momento, infelizmente. O mais correto é manter a nossa parte do contrato e após a quitação, pleitear judicialmente os atrasos da Brookfield.

De qualquer modo passo lá semanalmente e posso falar que realmente a obra está sendo muito bem feita e é bem diferente das obras que vemos por aí. Mesmo o esqueleto dos prédios estão ficando extremamente detalhados e possuem acabamentos cuidadosos, sem rebarbas e chapiscos. Dá para ver claramente que é um trabalho limpo e bem feito.

Acredito que irá valer a pena esperar, pois é um projeto realmente diferenciado, digno da Botti Rubin.

O que me dói é o fato de termos nosso sonho adiado e ter que correr atrás para conseguirmos satisfações e esclarecimentos que deveríamos estar a par desde o início.

 

 

8 thoughts on “Novo atraso na obra Caminhos da Lapa”

  1. gostaria de receber updates do blog…sou o proprietário da unidade 23 da torre trio…comprei bem lá no inicio e também estou indignado com todos estes atrasos. Miguel Faria

    1. Olá Miguel,
      Inscrevi o seu e-mail no meu blog através do Feedbunner, que é um serviço do Goggle. Você receberá um e-mail automático para que possa aprovar a inscrição e assim receber notificações via e-mail a cada novo post.

      Abraços
      Ligia

      1. Ligia

        Meu nome é Fabio e estou querendo comprar uma unidade na torre quatrino, Depois de varios comentarios estou um pouco confuso .
        Vc recomenda a construtora ?
        Quais os pontos positivos e negativos

        agradeço qualquer informação que seja util para minha decisao !

        1. Olá Fábio,
          Infelizmente tivemos muitos problemas com a Brookfield logo no começo da obra, devido aos atrasos injustificáveis. No entanto, o projeto é excelente. Se eu adquirisse hoje um apartamento no empreendimento, ficaria satisfeita e jamais faria o blog, isso porque eles estariam cumprindo o novo prazo. O que ocorreu é que eu comprei há três anos atrás com uma promessa de entrega que foi adiada duas vezes e, talvez, se não tivéssemos tomado as devidas providências e os colocado sob pressão, pode ser que houvesse um novo adiamento.

          O único ponto negativo até agora foi realmente o atraso, o que eu acho imperdoável, pois eles não atrasam só a obra, eles acabam adiando todo um projeto de vida de quem comprou. Mas acho que agora não haverá mais atrasos, pois a obra está fluindo como deveria ser desde o início.

          Em relação à parte financeira, não tive problemas. O combinado foi cumprido por ambas as partes.

          1. Ligia

            Acabei acreditando no que vc me disse e comprei uma unidade na torre Quattrino , gostei muito da planta e no empreendimento alem de apostar que esse bairro ainda vai valorizar muito no futuro
            Como vc tem o contato com a comissão que avalia o andamento da obra , pode me dizer como esta o status ?
            Deveremos receber os apartamentos no mes de agosto 2017 ?

          2. Olá Fábio,
            Parabéns pela sua compra. Eu acredito que receberemos em agosto/17, conforme cronograma. Espero não ter mais nenhuma decepção em relação ao atraso. 🙂

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